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亚博网页版|揭秘融信背后的金主

发布时间:2021-03-28  点击量:

本文摘要:【房地产中国网原创报道】融信火了!豪掷110.1亿元,成为史上最弱的地王。

【房地产中国网原创报道】融信火了!豪掷110.1亿元,成为史上最弱的地王。有一段时间,业内炸锅了!抢头条,分析地块,忙得不可开交。看了很多文章,发现大家对这块土地和魔都大厦市感兴趣,但是相信建筑地王的当事人,关注的可能有点少。今天,笔者要求浅鸡去这家住宅企业。

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年收入数百亿(300亿元大关)的住宅企业,很难想象一下子花费了110亿1千万元去取土地。此外,这块地的大楼价格低是令人惊讶的。只有这笔资金占年销售额的比例(多达三分之一),令人难以置信。

前几天,笔者多次写道夺走地主的金地被踢,金地在上海花费88亿元取得了溢价286%的土地,但是取得土地后,金地集团(600383.SH)股价倒计时3天急剧下跌,合计下跌幅度为7.2%,突然刷新了2015年8月14日以来的最高纪录。其中,股价暴跌的主要原因是市场批评金地的资金链,指出斥责年销售额的十分之一的金额带来土地,增加了资金风险。

金地只有达到销售额的十分之一,股价就下跌了三连,你相信吗?融信这块土地是销售额的三分之一啊融信的资金链怎么没问题?首先用几组数据说话。从融信中国(03301.HK)2012年至2015年的资产债权率可以看出,在香港股票40家房地产公司中,融信一直居首位。

(明确的数值参照右图)是这样低负债率的住宅企业,但是在土地的态度上一直很强,到现在为止的融资在2016年花费了229.9亿元获得了13块土地,今天打败了很多敌人,成为了上海和全国的地王。这是什么精神?世界联合银行上海分公司分析师r先生说:融信不敢和中央企业争夺国王,而且很顺利。我孝顺他是个男人。

r先生回答说,获得地王并不意味着不顺利。融信以前如何开发是很重要的。该地块是迄今为止上海今年拍摄的最核心地块,但融资信仍有被监禁的风险。


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